Как делать капитальный ремонт фасада

Как делать капитальный ремонт фасада Ремонт кровли

Капитальный ремонт фасада означает проведение строительных работ по восстановлению (реконструкции) или созданию нового облика фасада.

Вначале старые стены здания очищают от пыли и грязи, сдирают краску, заделывают трещины, устраняют прочие дефекты и шпатлюют. Почти косметический ремонт, только без покраски. А дальше действуют по плану, или просто красят фасад или меняют его облик кардинально.

От косметического ремонта капитальный отличается сложностью и объёмностью работ, применением вместо окраски стен других, инновационных технологий — облицовки очищенных стен фасадными материалами, например, плиткой, сайдингом, натуральным камнем, или строительство навесной облицовочной системы вентилируемого фасада.

По желанию хозяина ремонта меняют остекление, ремонтируют, ставят заново или заменяют витражи, обновляют подъезд, входную группу, козырьки, перила, внешние лестницы, если необходимы, пристроят светопрозрачные конструкции, атриум, зимний сад. Да как угодно можно изменяться, было бы желание, возможности и разрешение на такие фантазии от городских властей!

меняют окна в частном доме

В вентилируемых фасадах для облицовки стен применяются плитка, панели или кассеты, но они крепятся к стенам с помощью металлических конструкций, несущих на себе облицовку. Стены утепляются изоляционным материалом, между стенами и облицовкой оставляется воздушный зазор для естественной циркуляции воздуха. Поэтому такие фасады и называются вентилируемые.

Для капитального ремонта исторических зданий, при проведении которого необходимо восстановить — повторить без изменений каждый сантиметр исходного покрытия, рисунка, архитектурного нюанса существует технология навесного «мокрого» фасада. В данном случае используются специальные декоративные штукатурки. Недостаток этой технологии — сильная зависимость от погодных условий. Работы можно проводить только в сухое тёплое время. Как долго длится в России «сухое теплое» время — пояснять не требуется.

В отличие от красок и декоративных видов штукатурки облицовку здания по принципу вентилируемого фасада можно проводить в любое время года и при любой погоде. Строить вентилируемый фасад можно хоть ночью. Эта технология не зависит от сезона, удобна в монтаже, надёжна в эксплуатации, проста в уходе. У профессионалов все этапы работ по строительству вентилируемых фасадов чётко отлажены, высокотехнологичны, поэтому работы, как правило, ведутся быстро и четко. Заказывая вентилируемый фасад у компании, предлагающий работы под ключ, хозяин ремонта экономит значительную сумму денег и время.

Строить вентилируемый фасад

Отреставрированный с помощью обычного окрашивания фасад продержится в условиях города максимум 5 лет, если ещё раньше не начнёт сереть, бледнеть и терять куски облупившейся краски. Фасад, созданный по технологии навесного вентилируемого фасада, будет радовать безупречным внешним видом десятки лет. Ему, правда, требуется профилактическая мойка раз в год. Но это, в общем-то и всё, при бережном и ответственном к нему отношении.

Для создания долговечной облицовки фасада при проведении капитального ремонта зданий в нашей стране теперь всё больше используют навесные вентилируемые фасады, а из многочисленных видов облицовки предпочтение отдаётся таким фасадным материалам как: керамогранит, алюминиевый композит — панели и кассеты, керамогранитная плитка, профнастил, краспан, натуральный камень.

Натуральный камень в виде облицовки дорог, неудобен в конструкциях из-за большого веса. Но зато очень красив (сотрите фасад из натурального камня по ссылке). Краспан — это синтетический материал из волокнистого цемента без добавления асбеста. Но все равно не сильно экологичен, энергобережлив и износоустойчив в суровом климате.

Краспан

Металлическая «обшивка» фасадов такими материалами как гофрированный профнастил и металлический лист из глубоко гальванизированной оцинкованной стали, вряд ли подойдёт для капитального ремонта офисных и деловых центров, ресторанов, гостиниц. Да, эти фасадные материалы обладают высокой устойчивостью к атмосферным явлениям, но «не тянут» с эстетической точки зрения на дизайн, который требует классику и элитарность. Пример вентилируемого фасада из металлокассет.

Облицовка фасада керамогранитом и алюминиевым композитом — надёжный вариант долговечной красоты. Керамогранит по свойствам превосходит натуральный камень. А весит намного меньше.Идеально для размещения в системах вентилируемых фасадов.

Алюминиевый композит состоит из многослойного сплава материалов, специально разработанных для «общения» с вредоносной средой городов. Не подвержен коррозии, морозоустойчив, не горит, лёгок, пластичен, — словом, имеет массу достоинств и считается одним из лучших достижений строительных фасадных материалов.

Современные возможности реализации дизайн-проектов навесных вентилируемых фасадов позволяют ремонтировать самые запущенные фасады, с кривыми, перекошенными и даже непрочными стенами, сохранять их уникальность, возрождая благородный облик здания и повышая его значимость. Удачно спланированный и осуществлённый капремонт фасада может способствовать «переводу» здания из средней категории — в люкс.

капремонт фасада

Капитальный ремонт фасада — это трудоёмкий и высокотехнологичный процесс. Чтобы чувствовать себя уверенно с самого начала этого процесса, обращайтесь заранее к специалистам компании, которая имеет опыт строительства фасадов и владеет современными технологиями ремонта.

Только высококвалифицированные профессионалы могут обеспечить высокое качество и гарантии строительно-ремонтных работ, возьмут на себя подготовительные предпроектные согласования на проведение капитальной реконструкции фасада.

Звоните специалистам ещё на стадии принятия решения о необходимости капремонта фасада. Так Вы сумеете избежать множество неизвестных Вам, как неспециалистам, проблем и недопонимания.

Предварительно обсудив с Вами общий круг вопросов, специалисты проведут необходимую диагностику и предварительную оценку состояния старого фасада и объёма предстоящих работ.

Звонок в компанию, имеющую профессиональный опыт ремонта фасадов, поможет Вам быстрее сориентироваться и точнее спланировать бюджет, сроки и объёмы ремонта Вашего фасада.

Оцените статью
Добавить комментарий

*

code