Как укрепить фундамент старого деревянного дома

Старые деревянные дома в наших краях достаточно распространены, так как они являются нашей историей и своего рода местной архитектурой. И действительно, много домиков имеют узоры, затворки, необычную резьбу. Жильцы таких домов стараются их сохранить в изначальном виде как можно дольше, всячески его реконструируя.

Но случаются серьезные разрушения, с которыми многие не хотят связываться, и жильцы просто сносят старое здание и строят новое. Одной из таких проблем можно считать фундамент, который ставит под угрозу состояние всего дома.

Возможные причины разрушения фундамента

Этих причин не так уж много, всего пару. Но они очень серьезные и требуют серьезного вмешательства и ремонта.

  1. Первой причиной считают изменение состояния либо состава грунта. Такое может произойти из-за нескольких факторов. Один из них заключается в грунтовых водах, уровень которых со временем может измениться, подняться, и тем самым почва становится более влажной и дом может поехать или осесть. Другой фактор может произойти из-за постройки, которую возвели рядом и которая имеет значительно больший вес, чем здание рядом. Огромный вес как бы выдавливает грунт, что может также разрушить фундамент соседнего деревянного дома.
  2. Второй причиной является банальное несоответствие пропорций или других правил при постройке дома. Могли использовать некачественный раствор, неправильно рассчитать глубину фундамента, работа производилась недобросовестно и халатно. 
Возможные причины разрушения фундамента

Насколько серьезные повреждения

Обнаружив причину разрушения фундамента, надо определить насколько эти разрушения серьезны, и какая их степень. Для этого роется траншея впритык к фундаменту, шириной примерно 50-70 см. Таким образом, будет легче его осмотреть и определить все повреждения.

  1. Маленькие или минимальные разрушения в основном относятся к видимым разрушениям, и исправляются они достаточно быстро и легко. Это может быть обычное отслоение штукатурки или трещины в ней, но в основании фундамента.
  2. Вторая степень разрушения имеет название «средние». К ним относятся трещины фундамента, которые несут большую опасность, особенно если они вертикальные или диагональные. Горизонтальные трещины не так опасны. Глубину трещин и определение того, двигается ли фундамент дальше, проверяется специальным маячком из гипсовой шпаклевки. Если движение есть, то маячок разрушится или деформируется. Если маяк цел, то легкого ремонта в виде замазки щелей вполне будет достаточно.
  3. Третьей степенью является катастрофическая. Это своего рода объединения предыдущих степеней в одну, когда наглядные нарушения обозначают то, что фундамент на грани полного разрушения.
  4. Последняя степень не имеет названия, но подразумевает невозможность какого-либо ремонта. В таком случае требуется полная замена несущей конструкции.
полная замена несущей конструкции

Как укрепить фундамент

Сделав все выше сказанные обследования, появляется вопрос, «Как укрепить фундамент старого деревянного дома?». Существует небольшое количество примеров решения проблемы, которые отличаются в основном от степени разрушения. Если ремонт требует поднятия дома, то производятся такие действия. Для начала из дома выносится вся мебель, а затем разбирается печка, если она есть. Далее дом приподнимают с помощью ваг или специальных строительных домкратов. В случае с домкратами, которые устанавливаются на углы, нужно поднимать понемногу каждый по очереди, примерно по 1-2 см. В случае нарушений данных правил здание может разрушиться или надломиться.

  1. Самый легкий и простой способ используется при незначительном разрушении фундамента. Производится такой ремонт путем заполнения трещин раствором (песчано-цементный). Для этого изначально нужно очистить пространство внутри трещины от грязи и пыли и помазать грунтовкой, а затем уже раствор. Это должно, на какое-то время помочь и остановить дальнейшее разрушение.
  2. Второй способ значительно отличается от первого. Он подойдет только в тех случаях, если бутовая смесь является составом старого фундамента. Тогда можно выполнить подлив, если разрушения имеют точечный характер. Места разрушений требуется чем то очистить от мусора и рыхлости. Затем аккуратно производится армирование, вставляя прутья в старое основание. Готовится тощая бетонная смесь, которая заливается несколькими порциями, дабы она смогла проникнуть во все трещины и стать монолитной частью со старой основой. Что бы смесь не выливалась, устанавливается опалубка. Данный способ не самый надежной, поэтому подходит только при незначительной степени разрушения.
  3. Данный способ возможен, если старый фундамент был возведен из кирпича. В таких условиях выполняется железобетонный пояс, который будет совмещен со старой постройкой. Если здание сильно перекошено, то данный способ не подойдет. Для начала устраняются все проблемные участки. Затем по всему фундаменту хаотично устанавливаются анкера, наружные концы которых требуется связать между собой, а затем возвести опалубку. В неё устанавливается песчано-гравийная подушка, которая заливается первым слоем бетонной смесью (одновременно по всей площади заливки), а потом проводится армирование и заливается второй слой. Этот метод не подойдет при сильном крене. Но в других случаях делает старое основание крепче за счет нового пояса.
  4. Иногда требуется основательная замена фундамента, либо вообще полная. Самостоятельно это выполнить сложно, поэтому лучше обратиться к специалистам. Дом приподнимается на небольшую высоту, старый фундамент удаляется, а на его месте возводится полностью новый. Такой же метод используют при свайном фундаменте, когда они прогнили и испортились. Также дом приподнимается и производится замена свай.
  5. Существует способ укрепления углов. В этом случае выкапывается ров диаметром в метр, глубина его должна быть ниже старого основания на пол метра. Устанавливается армированная решетка, которая присоединяется к фундаменту, который заранее очистить. После этого производится заливка бетона несколькими слоями. Такой способ можно использовать не только на углах, а и в других местах стен, через каждые полтора метра.
Как укрепить фундамент

Все эти способы по своему полезны и эффективны, но некоторые из них требуют наличия специалистов. В любом случае, ремонт фундамента проводить нужно, иначе могут быть непредвиденные последствия.

Нажмите, чтобы оценить этот пост!
[Итого: 0 В среднем: 0]
Похожая статья -  Как залить фундамент для пристройки к дому

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Наверх